Постановление правительства Москвы от 16 марта 2004 г. № 157-ПП "О проектировании и строительстве спортивно-рекреационной зоны с подземным паркингом по адресу: Крылатские Холмы, напротив вл. 3-43 (Западный административный округ)".

В соответствии с Законом города Москвы от 14.05.2003 № 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве" и постановлением Правительства Москвы от 13.11.2002 № 1031-ПП "О градостроительном плане развития территории Западного административного округа до 2020 года" правительство Москвы постановляет:

1. Согласиться с предложением префекта Западного административного округа и ООО "Рыбстройинвест" о проектировании и строительстве в 2004-2008 гг. на земельном участке, расположенном по адресу: ул. Крылатские Холмы, напротив вл. 3-43, спортивно-рекреационной зоны с надземной частью общей площадью (ориентировочно) 20 тыс. кв. м. и максимальным использованием подземного пространства для размещения многоуровневого паркинга (конкретные параметры объекта строительства уточнить на стадии проекта).

2. Возложить функции заказчика по проектированию и строительству объекта на ООО "Рыбстройинвест".

3. Департаменту земельных ресурсов города Москвы в месячный срок после представления разработанной исходно-разрешительной документации и градоэкологического обоснования оформить ООО "Рыбстройинвест" в установленном порядке земельный участок (п.1) в краткосрочную аренду на период проектирования и строительства объекта (п.1).

4.1. Согласно решению комиссии по вопросам земельных отношений в Западном административном округе (протокол от 16.11.2000), а так же поручению Вице-мэра Москвы от 26.02.2003 № 4-30-3862/3, земельный участок (п.1) зарезервирован за ЗАО УКС "ДОК-9" для проведения предпроектной проработки и подготовки материалов ИРД.

4.2. ЗАО УКС "ДОК-9" в связи с поручением Вице-мэра Москвы от 20.06.2003 №4-30-3862/3 передало ООО "Рыбстройинвест" права на освоение земельного участка (п.1).

5. Префекту Западного административного округа города Москвы подготовить и в установленном порядке подписать от имени Правительства Москвы проект инвестиционного контракта с инвестором - ООО "Рыбстройивест" на реализацию мнвестиционного проекта (п.1) с распределением построенной площади в следующем соотношении:

5.1. Нежилая площадь:
- 60% - в собственность инвестора ООО "Рыбстройинвест" и привлеченных им соинвесторов.
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

5.2. Площадь подземного паркинга:
- 80% - в собственность инвестора ООО "Рыбстройинвест" и привлеченных им соинвесторов, а так же 100% площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей";
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

6. Принять к сведению обязательства ООО "Рыбстройинвест":

6.1. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства объекта (п.1) в установленном порядке.

6.2 В договорные сроки с Москомархитектурой обеспечить разработку, согласование и утверждение проектной документации на строительство объекта (п.1) и благоустройство прилегающей территории.

6.3 После завершения строительства оформить имущественные права на возведенный объект (п.1) в соответствии с действующим законодательством.

6.4 После оформления имущественных прав представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы соответствующие документы для внесения изменений в договор аренды земельного участка (п.3).

7. Разрешить строительство объекта (п.1) без защитного сооружения гражданской обороны.

8. Префекту Западного административного округа оказать ООО "Рыбстройинвест" содействие в освобождении земельного участка (п.1) от сторонних землепользователей.

9. Департаменту экономической политики и развития города Москвы, учитывая социальную значимость возводимого объекта (п.1), рассмотреть возможность освобождения ООО "Рыбстройинвест" и привлеченных им соинвесторов от оплаты долевого участия в развитии инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение и от взимания отчислений на возмещение городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры в соответствии с действующим порядком.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Западного административного округа Алпатова Ю.М.